冬季在很多人眼中都是装修的淡季,但是作为一些商业投资行为看的不是天气而是投资时机,因此有些快捷酒店为了赶在年后或者春节前开业,冬季装修就无可避免了,这个时候需要注意的就是温度对施工质量的要求了。
困扰冬季快捷酒店装修的关键在于温度的影响,但是冬季的恶劣天气给装修带来的不仅仅是问题,也有其积极的一面。比如北方冬季室内干燥的小气候使木材更为干燥,不容易开裂,而石膏制品也更具有稳定性。当然,更重要的是,选择冬季装修,我们还可以在保证质量的基础上,省下一大笔装修费用。在冬季,木材的含水率处于一年中较低的状态,干燥程度较好,因此,冬季装修的木工活到了春夏不容易开裂,如果在施工中注意留有余量,即便是到了夏季,因木材膨胀而导致变形的情况也会得到控制。装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,尽量在有采暖设备的室内放置3至5天,以挥发由于温度变化而结出的水分,让木材的含水率接近屋内的水平,以免装修后出现变形。
冬季快捷酒店装修容易出现的问题主要是温度低,材料不好储放,品质容易衰减,施工质量也就无法保证;另外冬季室内通风差,含有甲醛、苯等有害气体的挥发慢,时间长,中毒现象时有发生;还有冬天太冷,施工节奏慢,容易拖延工期等等。冬季室内外温差大,无论是墙砖还是地砖,一定要等适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象,另外,砖铺贴之后还应注意及时勾缝。腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。沙子应仔细过筛,不能有冰块。施工人员应根据实际施工需求适当填加防冻剂,搅拌砂浆时,水的温度不能超过80℃,要随用勤调,还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工,要做好防冻。
快捷酒店是一个投资行为,他的每一分钱都要有确定而有效的用途,这个时候选择进行快捷酒店装修无疑是一个聪明之举。入冬后,装修便进入了淡季,装修设计师将有比较宽裕的时间与业主沟通,使设计方案更贴近业主的需求,同时,经过反复考量的设计方案也会相对完善。在装修旺季,一个工长往往需要同时兼顾五六个工地,一些“明星”工长甚至要往返于十余个工地。然而,避开了开工高峰期,工长的工地少,保证了每个工地的工程管理工作能够更细致、到位。同时,也有利于挑选优秀的施工工人。
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